Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024 với mục tiêu bảo đảm sự đồng bộ trong hệ thống pháp luật, nâng cao hiệu quả quản lý, phát triển thị trường bất động sản bền vững và tạo động lực huy động nguồn lực xã hội. Tuy nhiên, quá trình triển khai thực tiễn còn phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc cần được tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện.

Nhằm tạo diễn đàn nghiên cứu, trao đổi từ các nhà quản lý, nhà khoa học, nhà hoạt động thực tiễn để nhận diện bối cảnh, nhu cầu mới về phát triển thị trường đất đai, nhà ở; làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong triển khai các dự án đầu tư có sử dụng đất và đề xuất giải pháp hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, nhà ở theo hướng khả thi, phù hợp thực tiễn, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp, đáp ứng yêu cầu phát triển của đất nước trong “kỷ nguyên mới”, Tạp chí Dân chủ và Pháp luật tổ chức Hội thảo khoa học “Nhận diện những khó khăn, vướng mắc trong thực hiện, triển khai dự án đầu tư có sử dụng đất và kiến nghị, đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật”.

Hội thảo dự kiến tập trung trao đổi, thảo luận về những nhóm vấn đề chính như:(i) Quan điểm của Đảng và Nhà nước về xây dựng, phát triển thị trường đất đai, nhà ở đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới; bối cảnh, nhu cầu mới về phát triển thị trường đất đai, nhà ở tại Việt Nam; (ii) Sự cần thiết phải tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật về đầu tư, kinh doanh, đất đai, nhà ở đáp ứng yêu cầu phát triển của đất nước trong “kỷ nguyên mới”; (iii) Nhận diện những điểm nghẽn, khó khăn, vướng mắc liên quan đến thực hiện, triển khai các dự án đầu tư có sử dụng đất; (iv) Kiến nghị, đề xuất giải pháp để giải quyết những điểm nghẽn và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, mâu thuẫn, chồng chéo trong quy định của pháp luật để đơn giản hóa thủ tục hành chính, hỗ trợ, tạo điều kiện thúc đẩy việc thực hiện, triển khai các dự án đầu tư có sử dụng đất được thuận lợi trên thực tế, tiết kiệm thời gian, chi phí tuân thủ pháp luật.

Hội thảo có sự tham gia của đại diện Lãnh đạo các đơn vị thuộc Bộ Tư pháp; đại diện Lãnh đạo, cán bộ Bộ Nông nghiệp và Môi trường; đại diện Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai, Liên đoàn Luật sư Việt Nam, Đoàn Luật sư, Hiệp hội Bất động sản, các công ty bất động sản, các công ty tư vấn, dịch vụ bất động sản, các tổ chức đấu giá, công chứng...

Uyên Nhi