Bạn đọc hỏi:

Sau khi kết hôn, tôi được bố mẹ tôi tặng cho quyền sử dụng đối với thửa đất có diện tích 100 m². Hiện nay, thửa đất này chỉ có tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi thửa đất trên có được xác định là tài sản chung của vợ chồng không?

Chuyên gia trả lời:

Theo khoản 1 Điều 28 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về áp dụng chế độ tài sản của vợ chồng thì vợ chồng có quyền lựa chọn áp dụng chế độ tài sản theo luật định hoặc chế độ tài sản theo thỏa thuận.

Do đó, nếu bạn và chồng không thỏa thuận về chế độ tài sản thì tài sản chung của vợ chồng bạn được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 bao gồm: (i) Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân; (ii) Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung; (iii) Tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung; (iv) Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Như vậy, có 04 trường hợp xác định tài sản trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng. Đối chiếu quy định trên với trường hợp của bạn thì quyền sử dụng đất là tài sản bố mẹ bạn tặng cho riêng bạn sau khi kết hôn, do đó, đây không được xác định là tài sản chung của vợ chồng./.

Thùy Dung