Trang Chủ
Cùng với quyền sử dụng đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất ngày càng đóng vai trò quan trọng trong hoạt động cấp tín dụng ở Việt Nam hiện nay. Để đáp ứng yêu cầu đó, pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm đã không ngừng được hoàn thiện thông qua việc tạo lập cơ chế pháp lý thuận lợi cho việc đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất trong sự hướng đến điều chỉnh các quan hệ liên quan đến tài sản gắn liền với đất không chỉ ở trạng thái “tĩnh” mà còn ở trạng thái “động” nhằm tăng khả năng phát triển và sinh lợi không ngừng của tài sản khi tham gia vào chuỗi các quan hệ kinh doanh, thương mại. Tuy nhiên, bên cạnh đó, cùng với sự phát triển năng động của nền kinh tế, sự thay đổi của pháp luật liên quan dẫn đến các quy định của pháp luật về đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất cần phải được tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện để kịp thời thích ứng với những thay đổi đó.
Để nhận diện rõ hơn về vấn đề này, ThS. Nguyễn Quang Hương Trà - Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, Bộ Tư pháp đã có bài viết: “Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất và định hướng hoàn thiện Nghị định về đăng ký biện pháp bảo đảm”, bài viết gồm hai nội dung chính sau: (i) Một số vấn đề về đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất trong quy định của pháp luật thực định; (ii) Một số định hướng hoàn thiện quy định về đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất trong Nghị định về đăng ký biện pháp bảo đảm.
Bài viết được đăng trên ấn phẩm 200 trang “Xây dựng Nghị định về đăng ký biện pháp bảo đảm” của Tạp chí Dân chủ và Pháp luật năm 2021./.
