Trang Chủ
Khi thực hiện chứng khoán hóa bất động sản thì tài sản được áp dụng kỹ thuật chứng khoán hóa chính là bất động sản và người khởi phát sẽ là các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Quy trình chứng khoán hóa thường bắt đầu bằng việc tạo ra một thiết chế có mục đích đặc biệt. Mục tiêu chính của việc thành lập thiết chế có mục đích đặc biệt là để thu thập các tài sản thanh khoản thấp lại với nhau từ những người khởi phát và phân loại các tài sản đó theo khả năng sinh lời, mức độ rủi ro cho nhà đầu tư... qua đó, giúp các nhà đầu tư có thể đánh giá rủi ro đầu tư mua chứng khoán dễ dàng hơn....
Qua bài viết: "Hoàn thiện pháp luật về chứng khoán hóa bất động sản ở Việt Nam hiện nay" đăng tải trên Tạp chí Dân chủ và Pháp luật số định kỳ tháng 01 (274) năm 2015, tác giả Nguyễn Văn Tuyến và Nguyễn Hoàng Tuấn đã giúp chúng ta hiểu được quy trình chứng khoán hóa theo thông lệ quốc tế, thực tế áp dụng kỹ thuật chứng khoán hóa đối với bất động sản tại Việt Nam và ý nghĩa, tác dụng của “chứng khoán hóa bất động sản” đối với tính thanh khoản của thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn hiện nay. Trân trọng kính mời quý bạn đọc quan tâm đón đọc.
Phương Nguyên
